Diagnostic humidité gratuit : pourquoi le faire avant d’acheter une maison ancienne en PACA ?

L’humidité : le problème n°1 des maisons anciennes en région PACA

Dans le sud de la France, beaucoup de maisons anciennes souffrent de pathologies liées à l’humidité : remontées capillaires, infiltrations, condensation, défauts d’étanchéité ou vieillissement des matériaux.
Le climat méditerranéen (épisodes orageux intenses, sols argileux, alternance chaleur/humidité) accentue encore ces phénomènes.

Avant un achat immobilier, les signes visibles peuvent être discrets :

• peinture cloquée,
• odeurs de renfermé,
• traces blanches (salpêtre),
• taches noires,
• décollement d’enduit.

Un diagnostic humidité gratuit permet d’identifier l’origine réelle du problème… et son éventuel coût de traitement.

Pourquoi réaliser un diagnostic humidité avant l’achat ?

1. Pour connaître l’état réel des murs et du bâti

• la présence de remontées capillaires,
• des infiltrations latérales,
• de la condensation,
• un défaut d’étanchéité en toiture ou terrasse,
• l’hygrométrie intérieure.

C’est une étape indispensable pour éviter une mauvaise surprise après signature.

2. Pour anticiper le coût des travaux

Le diagnostic vous permet d’obtenir :

• un chiffrage estimatif,
• un plan de traitement,
• un état des lieux précis des zones affectées.

L’acheteur peut alors négocier le prix ou faire intégrer la réparation dans la vente.

3. Pour sécuriser votre investissement

L’humidité est la première cause de dégradation des bâtiments anciens.
Un diagnostic fiable protège votre achat et évite des travaux imprévus (cuvelage, injection, étanchéité…).

4. Pour éviter les risques sanitaires

Moisissures, spores, murs humides → impact sur la qualité de l’air.
Le diagnostic permet d’identifier les zones à risque avant d’emménager.

Comment se déroule un diagnostic humidité gratuit APB13 ?

Le rendez-vous se fait directement dans le bien immobilier, avec un spécialiste de l’humidité du bâti.

Le technicien APB13 effectue :

• la mesure de l’humidité dans les murs,
• l’analyse des sels (nitrates, chlorures),
• l’inspection des murs enterrés,
• le contrôle ventilation / condensation,
• la vérification des points d’entrée d’eau.
• explication du phénomène identifié,
• recommandations personnalisées,
• estimation du traitement.

Ce diagnostic est 100 % gratuit et sans engagement.

Faites appel à APB13 avant d’acheter en PACA

• expertise gratuite,
• analyse précise des pathologies du bâti,
• rapport complet,
• solutions personnalisées pour un assèchement durable.